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2019上海租房办居住证 需先进行租赁合同网签再办房屋租赁备案

【导语】:最近不少用户反映去社区办理<居住登记>的时候,社区窗口工作人员要他们去区房地产交易中心,办理《住房租赁合同网签》,然后再来社区做《房屋租赁备案》。

  这个流程可参考以下:

上海租房办居住证 需先进行租赁合同网签再办房屋租赁备案
一、新办<居住登记>办理地址及需要准备的材料

  1、办理租赁合同网签

  1)办理地址:居住地所属区房地产交易中心

  2)办理材料:

  ■产权所有人身份证原件、复印件;

  ■租房申请人身份证原件、复印件;

  ■《住房租赁合同网签申请书》

  下载链接:

  http://www.fangdi.com.cn/downloadcontracts.asp#表格下载

  ■居住房屋租赁合同

  模板下载:

  http://www.fangdi.com.cn/downloadcontracts.asp#表格下载

  ■住房证明(以下只需要提交其中一项)

  a)咖啡色《房屋所有权证》;

  b)绿色或黄色《上海市房地产权证》;

  c)红色《不动产权证》;

  d)《上海市房地产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;

  e)《上海市不动产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;

  f)《上海市新建商品房出售合同》,或者《上海市新建商品房预售合同》及房屋交接书;

  g)《上海市租用居住公房凭证》。

单位

联系地址

上海市

南泉北路201号2,7楼

浦东新区

张杨路2899号受理点迁移至南泉北路201号(房地大厦)一楼,承接个人住房租赁合同网签业务

浦东新区

高科西路2122号受理点,承接浦东新区住房租赁企业(机构)业务,不再承接个人住房租赁合同网签业务

浦东新区

惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号受理点,承接个人住房租赁合同网签业务

宝山区

宝杨路1369号

黄浦区

鲁班路158号

徐汇区

上中路466号

闵行区

水清路159号

嘉定区

平城路1055号1楼

静安区

老沪太路1233号(运城路99号)

松江区

松江新城文诚路1611号(近三新路)

长宁区

剑河路606号

金山区

金山区石化卫零路478号

普陀区

中山北路2930号

奉贤区

望园南路1529弄1-3号C裙楼底层

杨浦区

长岭路111号(近抚顺路)

青浦区

城中西路121号

虹口区

东体育会路359号

崇明区

城桥镇翠竹路1501号

  服务热线:962269

  2、办理房屋租赁备案

  1)办理地址:居住地所属社区事务受理服务中心

  2)办理材料:

  ■房东身份证原件、复印件

  ■房东房产证原件、复印件

  ■《住房租赁合同网签回执单》

  ■租房申请人身份证原件、复印件

  ■《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》

  ■增加同住人信息,需提供户口本、结婚证或其他直系亲属证明

  3、办理居住登记

  1)办理地址:居住地所属社区事务受理服务中心

  2)办理材料:

  ■《居住登记信息表》

  ■《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》(办理房屋租赁备案时由社区发放)

  注意大家在新办<居住登记>之前,建议先电话咨询居住地所属的社区事务受理服务中心各环节的流程及所属材料,以上内容仅供参考。

  办证查询

居住证办理过程的状态信息,如受理时间、签发时间、有效期限、受理状态、审核状态、审核未通过原因、制证状态、领证状态等,均可通过“上海本地宝”(ID:shbendibao)官方微信公众号查询!

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  关注后,微信对话框回复【居住证】即可办查询居住证办理进度、审核状态、有效期等!

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